项目名称：***林苑小区建设项目
项目建设性质：新建
项目研究阶段：可行性研究
编制单位：西安硕鑫建筑工程咨询有限公司
项目建设地点：项目位于**县**小区西侧，项目地北临**大街，西邻**村，南邻规划道路，东邻**小区
项目建设规模与内容：该项目规划总用地面积15900m2（合23.85亩），总建筑面积60000m2，其中：商业建筑面积3248m2，住宅建筑面积51273.4m2，地下车库建筑面积5478.6m2。
投资估算和资金筹措：项目总投资15000万元，全部由建设单位自筹解决。
目录
第一章 项目总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
1.1.2项目承建单位
1.1.3拟建设地点
1.1.4建设内容与规模
1.1.5项目性质
1.1.6项目总投资及资金筹措
1.1.7建设期
1.2编制依据和原则
1.2.1编制依据
1.2.2编制原则
1.3项目投资单位介绍
1.4主要技术经济指标
1.5可行性研究结论
第二章 住宅小区规划设计项目背景及必要性分析
2.1 住宅小区规划设计项目建设背景
2.1.1 住宅小区规划设计项目发展背景介绍
2.1.2 住宅小区规划设计行业发展前景
2.2 项目必要性
2.2.1符合产业结构调整与增长方式转变的发展
2.2.2 项目产品是可持续发展、产品竞争能力的需要
2.2.3企业自主创新的需要
2.2.4项目是加快发展战略性新兴产业的政策需要
2.2.5 项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章 住宅小区规划设计项目市场分析与预测
3.1国外供需现状及市场分析
3.1.1世界的供需现状
3.1.2世界消费现状及市场分析
3.2国内市场预测
3.2.1住宅小区规划设计国内市场供应现状及预测
3.2.2住宅小区规划设计需求量预测及分析
第四章 建设规模与产品方案
4.1建设规模
4.2产品方案
4.3住宅小区规划设计产量及产值预测
第五章 项目选址及建设条件
5.1项目选址
5.1.1项目建设地点
5.1.2项目用地性质及面积
5.1.3土地现状
5.1.4项目选址意见
5.2建设条件分析
5.2.1交通、能源供应条件
5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件
5.2.5住宅小区规划设计项目建设的有利条件
第六章 技术与设备方案
6.1 技术方案
6.2 设备方案
6.3 设备招标采购方式
第七章 生态与环境影响分析
7.1项目自然环境
7.1.1项目地理位置
7.1.2气候特点
7.1.3地形地貌
7.1.4自然资源
7.2社会环境现状
7.2.1行政划区
7.2.2 经济建设
7.2.3 交通建设
7.3项目主要污染物及污染源分析
7.3.1施工期
7.3.2使用期
7.4拟采取的环境保护标准
7.4.1国家环保法律法规
7.4.2地方环保法律法规
7.4.3技术规范
7.5环境保护措施
7.5.1施工期环保措施
7.5.2使用期环保措施
7.5.3其它污染控制和环境管理措施
7.6环境影响结论
第八章 组织机构与人力资源配置
8.1组织机构
8.1.1组织机构设置因素分析
8.1.2项目组织管理模式
8.1.3组织机构图
8.2人员配置
8.2.1人力资源配置因素分析
8.2.2生产班制
8.2.3劳动定员
8.2.4职工工资及福利成本分析
8.3人员来源与培训
8.3.1人员来源
8.3.2职工培训
第九章 项目实施进度方案
9.1住宅小区规划设计项目工程总进度
9.2住宅小区规划设计项目实施进度分期
第十章 投资估算与资金筹措
10.1投资估算依据
10.2项目总投资估算
10.3建设投资估算
10.4设备投资估算
10.5流动资金估算
10.6资金筹措
10.7资产形成
第十一章 财务分析
11.1基础数据与参数选取
11.2营业收入、经营税金及附加估算
11.3总成本费用估算
11.4利润、利润分配及纳税总额预测
11.5现金流量预测
11.6赢利能力分析
11.6.1动态盈利能力分析
11.6.2静态盈利能力分析
11.7盈亏平衡分析
11.8财务评价
第十二章 风险分析
12.1风险影响因素
12.1.1可能面临的风险因素
12.1.2主要风险因素识别
12.2风险影响程度及规避措施
12.2.1风险影响程度评价
12.2.2风险规避措施
第十三章 结论与建议
13.1结论
13.2建议